Скачать Циан — недвижимость и квартиры

Что такое Циан

Циан — крупнейший в России сервис объявлений о недвижимости, работающий с 2001 года. Каталог содержит объявления о продаже и долгосрочной аренде квартир, домов, комнат, посуточной аренде жилья, коммерческой недвижимости. Скачать Циан бесплатно можно через Google Play, App Store и RuStore. Объявления подают собственники и риелторы — на странице объекта указывается тип продавца, контактные данные и фото объекта.

Поиск и фильтры

Поиск работает по нескольким критериям:

• Тип сделки — покупка, долгосрочная аренда, посуточная аренда, продажа коммерции.
• Тип объекта — квартира, дом, комната, доля, апартаменты, новостройка.
• Цена — диапазон от и до.
• Площадь, число комнат, этаж, материал стен.
• Район, метро, удалённость от центра, расстояние пешком до станции.
• Фильтр «Только от собственника» — исключает посредников из выдачи.

Результаты выводятся списком с фото, ценой, площадью или в виде карты — на карте видна привязка объектов к району, метро, инфраструктуре. Сортировка по дате публикации, цене, площади, скидке от первоначальной цены.

Карточка объекта

На странице объявления — фотографии (от 1 до 50), описание от продавца, характеристики объекта, информация о доме (год постройки, тип, лифт, парковка), адрес с привязкой к карте, контакты продавца. Для аренды дополнительно — условия (залог, комиссия, срок, согласие на питомцев и детей), фото мебели и техники. История цен показывает, как менялась стоимость объявления — индикатор готовности к торгу.

Ипотека и расчёт стоимости

В приложение встроен расчёт ипотечного платежа: на странице объекта указывается приблизительный ежемесячный платёж при разных первоначальных взносах и сроках. Заявка на ипотеку оформляется в несколько шагов: партнёры-банки (СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф и другие) рассматривают анкету и присылают предложения с конкретной ставкой. Циан не выдаёт ипотеку самостоятельно, а связывает с банками-партнёрами.

Посуточная аренда

Раздел «Посуточно» — отдельная вкладка с краткосрочной арендой квартир, апартаментов, домов. Бронирование с предоплатой через систему Циана: деньги удерживаются до заселения и переводятся хозяину после успешного въезда. Защита платежа возвращает деньги при отмене со стороны хозяина или серьёзных несоответствиях описанию. Календарь занятости показывает свободные даты на месяцы вперёд.

Безопасность и проверка объявлений

Циан проверяет объявления модераторами и автоматическими фильтрами: отсекаются дубликаты, объявления с заведомо ложными ценами, фото из интернета. На странице продавца виден стаж работы с Циан, количество активных объектов, рейтинг от других пользователей. Сообщения собственнику отправляются через внутренний чат — телефон в первом сообщении не передаётся, защита от автоматических обзвонов. Жалобы на подозрительные объявления подаются через меню «Пожаловаться» с указанием причины.

Где скачать Циан

• Android — Google Play на устройствах с сервисами Google, RuStore на смартфонах без них.
• iPhone и iPad — App Store, единственный канал установки на iOS.
• Веб-версия — cian.ru в браузере на компьютере и смартфоне.

Скачивание APK Циана с форумов не имеет смысла — приложение свободно доступно во всех основных магазинах.

Системные требования

• Android 7.0 или новее, около 100 МБ свободного места под установку.
• iOS 13.0 или новее, около 150 МБ свободного места.
• Интернет: Wi-Fi или мобильная сеть от 3G; 4G/LTE — для карты с фото.
• Геолокация (опционально) — для подбора объектов рядом.

Часто задаваемые вопросы

Бесплатно ли пользоваться Циан? Поиск и просмотр объявлений — бесплатные. Подача объявлений собственниками — частично платная (от 0 до нескольких сот рублей в зависимости от тарифа размещения).

Безопасно ли скачивать APK? Безопасно только из Google Play, RuStore или с cian.ru. Сторонние сборки могут содержать рекламные модули или подменять контакты продавцов.

Сколько весит приложение? Установочный пакет — около 100 МБ на Android и 150 МБ на iOS. С учётом кеша фото и карт — 250–500 МБ.

Можно ли фильтровать только объявления от собственников? Да, в поиске включите фильтр «Только от собственника» — объявления риелторов и агентств исключаются из выдачи.

Как защититься от мошенников? Не передавайте предоплату до осмотра жилья, проверяйте документы собственника (паспорт, свидетельство о собственности), используйте чат Циан в первом контакте, а не телефон.